Aussenansicht vorne

Was für eine fantastische Aussicht

Wohnzimmer

Essbereich

Küche

Eingang

Kinderzimmer

separates WC

innenliegendes Bad

Schlafzimmer

Abstellkammer

Treppenhaus

Aufzug

Kelleranteil

Aussensicht fontal

Aussenansicht hinten

Hier ist IHR Schlüssel zu dieser Traumwohnung

über 150 echte Kundenbewertungen

Christiane Denk Ihre Maklerin mit Herz & Verstand

Grundrissplan

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ImmoNr	8
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	97318
Ort	Kitzingen
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	5
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Baujahr	1978
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	27.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Gas

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3 Zi-ETW. mit Loggia, fantastischen Ausblick und Kelleranteil befindet sich in einem sehr gepflegten MFH. mit insgesamt 24 Wohneinheiten (überwiegend Eigentümer genutzt!) und Aufzug. Das perfekte Raumprogramm und die Ausstattung sind zweckmäßig.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	27.08.2028

360°-Rundgang

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Ausstattung

Eingangsbereich, innenliegendes Bad mit Wanne, separates WC, Kinderzimmer mit Einbauschrank, Küche mit EBK. inkl. E-Geräten, l-förmiger Wohn- und Essbereich, Abstellkammer, Aufzug, Kelleranteil, Wasch-und Trockenraum, Fahrradraum und 1 Garage (Miete);

Lage

Kitzingen - Muldengebiet mit Blick über die Dächer.

Sonstiges

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Unser Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.