Außenbereich 1
Außenbereich 2
Außenbereich 3
GR Erdgeschoss visuell aufbereitet als 2D Ansicht.jpg
GR Obergeschoss visuell aufbereitet als 2D Ansicht.jpg
GR Dachgeschoss visuell aufbereitet als 2D Ansicht.jpg
GR Kellergeschoss visuell aufbereitet als 2D Ansicht .jpg
Außenbereich 4
Außenbereich 5
Treppenhaus Haupteingang
Wohngebäude Wache
Wohngebäude Wache 1
Wohngebäude Wache 2
Fahrzeughalle
Fahrzeughalle Nebenraum
Keller
Keller 1
Keller 2
Wohngebäude Treppenhaus abwärts
Wohngebäude Treppenhaus
Wohngebäude Büro
Wohngebäude Büro1
Wohngebäude Büro2
Großraumbüro
Großraumbüro1
Großraumbüro Durchgang
kleiner Schulungsraum
Großer Schulungsraum
Küche
Treppenhaus zum DG
Eingang Saal
Saal
Hier ist IHR Schlüssel, für diese einmalige Immobilie
über 175 ECHTE Kundenbewertungen
Christiane Denk, Ihre Immobilienmaklerin seit 2004 mit Herz & Verstand
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| ImmoNr | 73 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 97318 |
| Ort | Kitzingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.300 m² |
| Grundstücksgröße | 870 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 6 |
| Etagenzahl | 4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 5 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Objektbeschreibung
Seit 1958 ist die Rettungswache, BRK, auf diesem Anwesen zu Hause, doch nun heißt es Abschied nehmen und deshalb wird ein neuer Eigentümer für dieses Anwesen gesucht.Viergeschossiges Wohngebäude ca. 1880 erbaut, 1918 vom Roten Kreuz erworben, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die ehemaligen Wohnräume werden als Büros genutzt.
Dahinter schließt sich L-förmig der Verwaltungsanbau mit Büro-Gruppen- und Versammlungsräumen in den Obergeschossen und Garagen für die Einsatzfahrzeuge im Erdgeschoss an.
Das Gebäude ist im Bereich des Verbindungsbaus unterkellert, das Rückgebäude ist nicht unterkellert.
Über eine mit Betonsteinen gepflasterte Zufahrt an der östlichen Grundstückgrenze gelangt man in den Hofbereich, in dem die Garagen angeordnet sind.
Vor dem Anwesen befinden sich Stellplätze.
Hier bieten sich für interessierte Käufer sehr viele Möglichkeiten.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Energieausweis
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
360°-Rundgang
Ausstattung
1880 ursprüngliche Errichtung als Wohnhaus mit rechtwinklig angeordnetem Nebengebäude und Gartenbereich.1918 Erwerb des Anwesens durch die "Freiwillige Sanitätskolonne" vom Roten Kreuz Kitzingen am Main.
1958 Neubau eines BRK Stützpunktes auf dem südlichen Bereich des Grundstücks.
1976 Umbau der bisherigen Wohnung in ersten Stock des Vorderhauses zu Verwaltungsräumen, Seitenflügel mit
Garagen und Zimmer für Zivildienstleistende.
1995 Neubau des Zwischenbaus mit Garagen im Erdgeschoss, Büros und Lehrsaal im Obergeschoss und großem
Schulungsraum im Dachgeschoss sowie Einbau von Toiletten im Rückgebäude.
1996 Standardinstallation teilweise aktualisiert.
2011 Erneuerung von Bodenbelägen in der Verwaltung.
2012 Erneuerung Heizung, Brenner in Kaskadentechnik.
Lage
Das Grundstück liegt südlich des Ortszentrums der Stadt Kitzingen.Die Stadt Kitzingen verfügt über eine ausreichende Infrastruktur, die Grundversorgung in allen Bereichen ist gewährleistet.
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Sonstiges
VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFENWir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.
