Wohn- und Essbereich

Außenfläche

GR DG.-WH. visuell als 2D- Ansicht aufbereitet

Wichtig Info, für Sie!

Flurbereich

Küchenbereich m. Küchenmodule (Ablöse)

Küchenmodul - Spüle (Ablöse)

Bad mit Fenster, Bild 1

Bad mit großzügiger Raumgestaltung, Bild 2

Außenansicht

fantastische Fernsicht Fernsicht

HIER ist IHR Schlüssel, greifen Sie jetzt zu

Seit 2004 vor Ort für Sie!

Schöne Dachgeschosswohnung mit fantastis ...

ImmoNr	99
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	97320
Ort	Buchbrunn
Land	Deutschland
Etage	DG.
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Baujahr	1972
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.04.2031
Endenergiebedarf	117,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas
Kaltmiete	510 €
Nebenkosten	240 €
Warmmiete	750 €
Währung	€
Kaution	2 MM = 1.020,-€

Objektbeschreibung

Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf , Anbieter kontaktieren, danke.
DENK-Immobilien, Christiane Denk.
Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand.

Diese schöne und geräumige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit nur drei Wohneinheiten zeichnet sich durch ein perfektes und großzügiges Raumprogramm mit lichtdurchfluteten Räumen und zeitgemäßer und moderner Ausstattung aus.

Die Küchenmöbelmodule, ohne Standkühlschrank, können vom Mieter abgelöst werden.

Der vorhandene Gartenbereich kann nach RS mit der Vermieterseite mitgenutzt werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, bitte über den Button, Anbieter kontaktieren (Anfrageformular) für einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beste Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2031
Endenergiebedarf: 117.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.04.2031
Endenergiebedarf	117,3 kWh/(m²a)

360°-Rundgang

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Ausstattung

- Badezimmer mit Fenster und moderner Eckdusche
- Küchenmöbelmodule, ohne Standkühlschrank (Ablöse)
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Großzügiger Garten für erholsame Stunden im Freien
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Wasch- und Trockenraum
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung

Lage

Die hübsche Dachgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Ort Buchbrunn, eingebettet in die reizvolle Landschaft Unterfrankens in Deutschland. Buchbrunn ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die zugleich eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Würzburg bietet. Die Ortschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort.

In unmittelbarer Umgebung finden sich nicht nur idyllische Wanderwege und Weinberge, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn einen schnellen Anschluss an das regionale Verkehrsnetz, während die öffentlichen Verkehrsmittel eine bequeme Anbindung an die umliegenden Großstädte sicherstellen.

Die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer kleinen Gemeinde verbinden sich in Buchbrunn zu einem idealen Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.

Sonstiges

VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.