Aussenansicht 1

paradiesisch schön

traumhafter Garten

GR Erdgeschoss visuell aufbereitet als 2D Ansicht.jpg

GR Dachgeschoss visuell aufbereitet als 2D Ansicht.jpg

Wichtige Info, für Sie!

das Nebengebäude

viel Platz zum spielen und chillen

Blick auf das Nebengebäude

hier gehts zum restlichen Garten

Aussenansicht 2

Blick auf die Terrasse

große Wohnküche

moderne EBK. inkl. E-Geräte

das WC mit Fenster

hübscher Garderobenplatz

der Wohnraum mit Ausgang auf die Sonnenterrasse

hier gehts nach oben

sonniger Vorraum

Kinderzimmer

Schlafzimmer

herrliches Anwesen

gepflegter Vorgarten

neuwertige Hofeinfahrt

Aussenansicht 3

Hier ist IHR Schlüssel, für diese Immobilie

über 175 ECHTE Kundenbewertungen

Christiane Denk, Ihre Immobilienmaklerin seit 2004 mit Herz & Verstand

Paradiesisch schönes Anwesen...

ImmoNr	127
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	97318
Ort	Kitzingen / Siedlung
Land	Deutschland
Wohnfläche	92 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	3
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Terrasse	Ja
Baujahr	1938
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	18.01.2032
Endenergiebedarf	170 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1938
wesentlicher Energieträger	Gas

Objektbeschreibung

Was für ein paradiesisches Anwesen!
Mit einem gepflegten Teil modernisierten EFH. (Typ DHH.) inkl. Nebengebäude mit viel Stauraum Möglichkeiten, Sonnenterrasse, großem Garten, großzügigen Vorplatz und moderner Garage;
Der weitläufige Garten ist ein Augenschmaus und bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus selbst ist sehr kompakt und überschaubar in seiner Raumaufteilung.
Eventuell noch Erweiterungspotenzial vorhanden;

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist was Sie suchen, dann nehmen Sie gleich über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.01.2032
Endenergiebedarf: 170.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	18.01.2032
Endenergiebedarf	170 kWh/(m²a)

360°-Rundgang

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Ausstattung

Gepflegt und Teil modernisiert;

Lage

Kitzingen - Siedlung; sehr schöne und ruhige Wohngegend;

Sonstiges

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Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.