Hausansicht vorne

GR Erdgeschoss visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg

GR Obergeschoss visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg

GR Dachgeschoss visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg

GR Keller visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg

Wichtige Info für Sie!

EG Eingangsbereich

EG. Zimmer

EG. Abstellraum

1.OG. Küchenbereich

1.OG. Bad mit Wanne

1.OG. Wohnbereich

Treppenhaus

DG. Flur

DG. Zimmer 1

DG. Bad mit Dusche

DG. Zimmer 2

hier gehts zum Spitzboden

DG. Blick auf den Main

schöne Holztüren

Hausansicht hinten

Innenhof

Hier ist IHR Schlüssel, für diese Immobilie

über 175 ECHTE Kundenbewertungen

Seit 2004 vor Ort für Sie

Hübsches Stadthaus mit viel Platz und In ...

ImmoNr	152
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	97318
Ort	Kitzingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	158 m²
Grundstücksgröße	110 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Baujahr	1900
Zustand	Sanierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.03.2032
Endenergiebedarf	184,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1988
wesentlicher Energieträger	Gas

Objektbeschreibung

Hauchen Sie diesem schönen Stadthaus im Stadtkern von Kitzingen neues Leben ein!

Dieses Reihenmittelhaus ist um 1900 nach einem Brand wieder aufgebaut worden und hat alle Zeitepochen bis heute mit - und überlebt. Es gibt aber auch den ein oder anderen Hingucker für Kenner.
z.B. der Innenhof, alte Holzdielen und schöne Bodenfliesen etc.
Vom Dachgeschoss aus erhascht man einen Blick auf den Main;

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann nehmen Sie gleich über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.03.2032
Endenergiebedarf: 184.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.03.2032
Endenergiebedarf	184,6 kWh/(m²a)

360°-Rundgang

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Ausstattung

Sanierungs- und renovierungsbedürftig.

Lage

MAKROLAGE:
Inmitten des fränkischen Weinlandes, gut erreichbar über die BAB 7 und BAB 3 und in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Würzburg, liegt die Große Kreisstadt Kitzingen, eine der ältesten Städte Unterfrankens. Historische Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und die idyllische Lage am Main bieten Erholung und Genuss.
MIKROLAGE:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Kitzingen.

Sonstiges

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Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.