DG. geräumiges Wohnzimmer

GR Erdgeschoss visuell als 3D Ansicht aufbereitet.jpg

GR Dachgeschoss visuell als 3D Ansicht aufbereitet.jpg

kleine Freifläche u. ein Autostellplatz vor dem Haus

schmales Grundstück und Grenzbebauung!

Wichtige Info für Sie!

EG. hier macht baden spass

EG. alles was ein modernes Bad braucht

EG. modern u. zeitlos

EG. Wasch- und Trockenraum

EG. Installationsraum

EG. Beispiel Kinderzimmer

EG. der Flur

DG. sehr gemütlich

DG. die Wohnküche

DG. Gäste-WC

DG. hier gehts zum ausgebauten Spitzboden

DG. perfekte Lösung f. mehr Stauraum

der Spitzboden

Blick auf den dazugehörenden Hang

Hier ist IHR Schlüssel, für diese Immobilie

über 175 ECHTE Kundenbewertungen

Seit 2004 vor Ort für Sie

Ein gemütliches Eigenheim, OHNE aufwendi ...

ImmoNr	178
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	97337
Ort	Dettelbach / Bibergau
Land	Deutschland
Wohnfläche	111 m²
Grundstücksgröße	233 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Baujahr	1999
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	146,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	03.11.2032
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Öl

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein gemütliches Eigenheim OHNE Gartenarbeit?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses entzückende EFH. mit kleiner Freifläche zieht einen durch seine gemütliche Atmosphäre vom ersten Moment an in den Bann.
Man fühlt sich sofort wohl und geborgen, so wie es in einem Zuhause sein soll.

Durch das perfekt durchdachte Raumprogramm ist man beim Durchschreiten der Räume überrascht, wie viel Platz dieses Haus bietet.

Erdgeschoss: Windfang, 2 Kinderzimmer, ein großes Bad, Wasch- und Trockenraum und Installationsraum;
Dachgeschoss: Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche und Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Der große Spitzboden wurde in der Wohnfläche nicht berücksichtigt!
Kellergeschoss: großer Kellerraum und Technikraum;

Die sehr überschaubare Freifläche (kein klassischer Garten!) wurden noch nicht komplett fertiggestellt und können noch unter Berücksichtigung der baulichen Vorgaben seitens zuständiger Behörden fertig gestaltet werden.

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann nehmen Sie gleich über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf, danke. Dadurch sind Sie automatisch für dieses Kaufobjekt als Interessent vorgemerkt und werden automatisch von uns kontaktiert.
Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2032
Endenergieverbrauch: 146.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	03.11.2032
Endenergieverbrauch	146,3 kWh/(m²a)

360°-Rundgang

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Ausstattung

sehr gepflegt und mit zeitgemäßer Ausstattung;

Lage

Dettelbach - Ortsteil Bibergau. Bibergau liegt im Westen des Dettelbacher Gemeindegebiets.

Das Dorf profitiert heute von seiner Lage zwischen Kitzingen und Würzburg, die Bewohner pendeln in die Industrie- und Dienstleistungsbetriebe in den größeren Städten und hat einen Kindergarten.

Sonstiges

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Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.