Aussenansicht Bild1

Aussenansicht, Bild 2

Aussenansicht, Bild 3

Wichtige Info fuer Sie!

Aussenansicht, überdachte Terrasse

Aussenansicht, Garten

EG. ehem. Bäckerei Bild 2

EG. ehem. Bäckerei, Bild 1

EG. ehemalige Bäckerei Bild 3

EG. ehemalige Bäckerei, Bild 4

EG. ehemalige Bäckerei, Bild 5

EG. ehemalige Bäckerei, Bild 6

EG. ehemalige Bäckerei, Bild 7

fantastische Aussicht

Heizungsanlage

Nebengebäude

Nutzfläche, Bild 1

OG. Bild 1

OG. Bild 2

OG. Bild 3

OG. Bild 4

OG. Bild 5

Treppenhaus.

UG. Bild 1

DG. Bild 1

DG. Bild 2

DG. Bild 3

UG. Bild 4

DG. Bild 5

DG. Bild 6

UG. Bild 3

Geolyzer Kartenausschnitt

Hier ist IHR Schluessel, für diese TRAUM Immobilie

immowelt-Bewertung

Seit 2004 vor Ort fuer Sie

Interessantes Anwesen mit Wohn- und Gesc ...

ImmoNr	294
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	97355
Ort	Castell
Land	Deutschland
Wohnfläche	143 m²
Nutzfläche	51 m²
Grundstücksgröße	456 m²
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC, Linoleum
Befeuerung	Öl
Terrasse	Ja
Baujahr	1900
Zustand	Sanierungsbedürftig
Energieausweis	Energieausweis in Bearbeitung
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Öl
Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf Anbieter kontaktieren, danke.
DENK-Immobilien, Christiane Denk.
Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Wohnhaus mit Gewerbefläche in Castell, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses Haus mit Nebengebäude und Garten bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 456 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Wohnfläche von ca. 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 51 m² bieten reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über zwei Badezimmer und verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppich, PVC und Linoleum, die alle von einer stilvollen Erneuerung profitieren würden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Genießen Sie erholsame Stunden in Ihrem eigenen Garten oder auf der Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das Haus ist unterkellert und bietet somit noch mehr Platz für Lagerung oder Hobbyraum.

Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein historisches Gebäude nach Ihren eigenen Vorstellungen umzubauen und zu modernisieren (unter den eventuellen Vorgaben der Behörden!). Nutzen Sie die Chance, in die ruhige und idyllische Umgebung von Castell zu ziehen und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das sowohl Charme als auch Potenzial bietet. Kommen Sie und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.

Kontaktieren Sie uns, bitte über den Button, Anbieter kontaktieren (Anfrageformular). Wir freuen uns auf Sie.
Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Energieausweis
Art: Energieausweis in Bearbeitung
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis in Bearbeitung

360°-Rundgang

» 360°-Rundgang in neuem Fenster öffnen

Ausstattung

- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC und Linoleum
- überdachte Terrasse zur Entspannung im Freien
- Garten für Freizeit und Erholung
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung für wohlige Wärme im ganzen Haus

Lage

Das Anwesen befindet sich in dem idyllischen Weinort Castell, eingebettet in die romantische Landschaft Unterfrankens. Castell besticht durch seinen ländlichen Charme. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von sanften Weinbergen und malerischen Spazierwegen, die zu entspannten Stunden in der Natur einladen.

Verkehrstechnisch ist Castell durch gut ausgebaute Verbindungsstraßen hervorragend angebunden, sodass größere Städte wie Würzburg und Kitzingen bequem zu erreichen sind. Die herrliche Lage dieses Domizils ermöglicht es, die Ruhe und den besonderen Reiz des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen. Castell vereint harmonisch Tradition und Moderne und ist somit ein idealer Ort für zukünftige Hausbesitzer, die auf der Suche nach einem Rückzugsort mit Charakter sind.

Sonstiges

VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch Sie sich vom umfangreichen starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden.
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.