Hübsche DHH. in Schweinfurt - Gartenstad ...

ImmoNr	342
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	97424
Ort	Schweinfurt
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	240 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Gasheizung
Boden	Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
Befeuerung	Gas, Holz
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Baujahr	1936
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Energieausweis in Bearbeitung
wesentlicher Energieträger	Gas
Kaufpreis	272.000 €
Außen-Provision	3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Schweinfurt! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 besticht durch gepflegten Zustand und zeitlosen Charakter. Auf einem Grundstück von ca. 240 m² bietet sie ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen.

EG.: Flur, Bad, Küche und Wohnbereich inkl. direkten Zugang zur Terrasse und Garten:
DG.: Flur und Schlafräume;
Ein Highlight der Immobilie ist der einladende Kamin, der für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgt. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich, Parkett und PVC unterstreichen die Vielfalt der Räume. Die praktische Einbauküche bietet alles, was Hobbyköche benötigen, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern.

Der Garten sowie die überbaute Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der schönen Tage im Freien ein. Ob Frühlingsbrunch oder sommerliche Grillabende – Ihr Außenbereich mit den Nebengebäuden inkl. Garage hält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit.

Die teils unterkellerte Struktur des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie funktionale Lösungen für individuelle Bedürfnisse. Ein gut ausgestattetes Bad rundet das Angebot dieses harmonischen Wohnensembles ab.

Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Schweinfurt erwartet Sie!

Energieausweis
Art: Energieausweis in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis in Bearbeitung

360°-Rundgang

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Ausstattung

- Modernes Bad mit Fenster und Badewanne
- zweckmäßige Einbauküche
- Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC
- Anschluss für Kaminofen vorhanden;
- Sonnige Terrasse überbaute mit Zugang zum Garten
- Wunderschöner Garten zur Entspannung und Freizeitaktivitäten
- Teil unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Nebengebäude und Garage;
- Heizmöglichkeit mit Gas- und Holzbefeuerung

Lage

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Schweinfurts (Gartenstadt), ideal für Familien und Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Leben suchen. Umgeben von einem harmonischen Mix aus Natur und urbaner Infrastruktur, profitiert die Lage von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Für Freizeitschätzende bieten zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Gebieten. Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Behaglichkeit eines wohnlichen Umfelds, was sie zu einer begehrten Adresse in Schweinfurt macht.

Sonstiges

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Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.